金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量>

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需求释放(fàng)。

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